Vielseitiges Wohnhaus mit Scheune in Zeulenroda-Triebes
Haus zu kaufen in 07950 Zeulenroda-Triebes
Objektnummer: G-FW0072
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0072
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Zeulenroda-Triebes
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
13
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 414 m²
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Wohnfläche
ca. 244 m²
Preise
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Kaufpreis
232.776 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
• Terrasse
• Einbauküche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Stufenloser Zugang
• Keller
• Dachboden
• Garage/Stellplatz
• Garten/-mitnutzung
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus (ca. 1900) in Zeulenroda-Triebes mit ca. 244 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 13 Zimmer. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof, zwei Garagen sowie eine direkt angebundene Scheune mit Ausbaupotenzial.
Das Haus eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung, Ferienvermietung oder eine mögliche Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (prüfbar).
Wohnflächen
• Erdgeschoss: ca. 76 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 101 m² (Zugang zur Scheune)
• Dachgeschoss: ca. 68 m²
Ausstattung und Zustand
• Massiver Altbau
• Terrasse/Balkon und erhöhte Gartenfläche
• Bewohnbar, jedoch Modernisierungsbedarf (Fenster, Heizung, Elektrik)
Potenzial
Durch Modernisierung und mögliche Förderprogramme (z. B. KfW) bietet das Objekt hohes Entwicklungspotenzial und langfristige Wertsteigerung.
*Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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