Ihr Familienparadies: Geräumig, ruhig und ideal zum Wohlfühlen!
Haus zu kaufen in 84543 Winhöring
Objektnummer: TS-ED7074
Objektdaten
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Objektnummer
TS-ED7074
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Winhöring
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Baujahr
1966
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
13
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Schlafzimmer
10
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.633 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
780.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-ca. 300 m² Wohnfläche
-großzügiges Grundstück mit ca. 1.633 m²
-insgesamt 13 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für große Familien
-helle, lichtdurchflutete Räume
-zwei hochwertige Wintergärten
-Schwimmhalle mit Indoor-Pool (ca. 5 × 10 m)
-Sauna für privaten Wellnessbereich
-großzügiger, liebevoll angelegter Garten
-nicht einsehbarer Atriumgarten für maximale Privatsphäre
-Doppelgarage
-drei zusätzliche Außenstellplätze
-Baujahr 1966
-umfangreiche Sanierung und Erweiterung 1983
-solide Bauweise mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
-ruhige Wohnlage
-vielfältige Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten im eigenen Haus
Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Winhöring überzeugt durch ca. 300 m² Wohnfläche, 13 Zimmer und ein großzügiges Grundstück mit 1.633 m².
Das ursprünglich 1966 errichtete und 1983 umfassend sanierte und erweiterte Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Besondere Highlights sind die zwei lichtdurchfluteten Wintergärten, die großzügige Schwimmhalle mit 5 × 10 m sowie eine Sauna, die einen exklusiven Wellnessbereich schaffen.
Der liebevoll angelegte Garten und der uneinsehbare Atriumgarten bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze ergänzen das großzügige Platzangebot.
Eine besondere Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnkomfort, viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Beatriz Daniel
e.daniel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Beatriz Daniel
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