Für KAPITALANLEGER! Exklusives Mehrfamilienhaus BJ 2005 mit 5 schönen Wohneinheiten.
Objektnummer: KÜN-IF0004
Haus zu kaufen in 97877 Wertheim / Dertingen
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0004
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Wertheim / Dertingen
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Baujahr
2005
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
17
-
Schlafzimmer
9
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Badezimmer
5
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.033 m²
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Wohnfläche
ca. 350 m²
Preise
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Kaufpreis
1.650.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1033 m²
Baujahr: 2005
Zimmer: 17
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 5
Separate WCs: 3
Etagen: 3
Einbauküchen: vorhanden in allen Wohneinheiten
Garagen: 2
Stellplätze: 4
Eingänge: 3 separate Eingänge, ideal für die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder zur Vermietung
Das Objekt
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen 1033 m² großen Grundstück und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen.
Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung aus, einschließlich Solarthermie zur umweltfreundlichen Energieversorgung.
Besonderheiten:
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Durch die drei separaten Eingänge bietet sich die Möglichkeit, die Wohneinheiten individuell zu vermieten, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen steigern zusätzlich den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Sonstige Informationen
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Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Inka Fulton
i.fulton@iad-immobilien.deExposé anfordern
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Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Inka Fulton
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