Renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial nahe Cham-- 8 %--ausbaufähig
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 93494 Waffenbrunn
Objektnummer: VIT-MK0193
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0193
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Waffenbrunn
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Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 888 m²
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Wohnfläche
ca. 380 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 350 m²
Preise
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Kaufpreis
514.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus umfasst derzeit 8 Wohneinheiten (Parteien).
7 Einheiten sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen.
Eine weitere Wohnung befindet sich noch im Ausbau, wodurch individuelle Gestaltungswünsche umgesetzt und zusätzlicher Wohnwert geschaffen werden kann.
Die Ausstattung ist als solide und funktional zu bezeichnen und bietet eine gute Basis für langfristige Vermietung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrparteienhaus mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 380 m², das im Jahr 1990 erbaut und vor 10 Jahren modernisiert wurde.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gute Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial.Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten sind.
Aktuelle Rendite: ca. 8 %
Erweiterungspotenzial vorhanden
Zusätzliche Wertsteigerung durch Fertigstellung der Ausbauwohnung
Stabile Mieteinnahmen durch bestehende Vermietung
**Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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