Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Haus zu kaufen in 04600 Thüringen - Altenburg
Objektnummer: L-MB0002
Objektdaten
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Objektnummer
L-MB0002
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Thüringen - Altenburg
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Baujahr
1896
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2004
Zimmer
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Zimmer
7
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 890 m²
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Wohnfläche
ca. 305 m²
Preise
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Kaufpreis
369.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 305 m² Wohnfläche
- ca. 890 m² Grundstück
- Baujahr 1896
- umfassend saniert (2004)
- voll unterkellert
- Dachboden vorhanden (unausgebaut)
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- keine Rollläden oder Sonnenschutz
- drei Etagen mit separaten Wohneinheiten
- ausgebautes Dachgeschoss mit Terrasse
- Turmzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Einbauküchen vorhanden
- drei Garagen
- Heizungsanlage im Umbau (Photovoltaik + Wärmepumpe geplant)
- Gasanschluss vorhanden
Das Objekt
*Energieausweis in Bearbeitung*
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1896, welches im Jahr 2004 umfassend saniert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 305 m² und befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Etage verfügt über eine eigenständige Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafräumen, Küche sowie Badezimmer.
Die Immobilie wird derzeit genutzt und teilweise vermietet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt neben einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster sowie einem Gäste-WC über eine Küche mit Einbauküche sowie eine Terrasse. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist das integrierte Turmzimmer.
Die beiden darunterliegenden Etagen sind jeweils mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, großzügigen Flurbereichen sowie Badezimmern mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ein unausgebauter Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Parkett und Fliesen. Die Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung. Rollläden oder Sonnenschutzanlagen sind nicht vorhanden.
Auf dem Grundstück stehen drei Garagen zur Verfügung.
Maximilian Bonk
m.bonk@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Bonk
Klausenerstraße 9, 04318 Leipzig
Tel.: +49 1511 8507227
Email: m.bonk@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Technisches Rathaus, Prager Straße 130-136, 04317 Leipzig
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Maximilian Bonk
m.bonk@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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