Haus zu kaufen in 97288 Theilheim

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, idyllisch gelegen in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Theilheim. Diese ansprechende Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m² und bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Die bebaute Fläche beträgt etwa 600 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Der Dachboden ist bequem über eine Einschubtreppe zugänglich.

Aktuell ist die 2-Zimmer-Einliegerwohnung vermietet, während die großzügige Hauptwohnung, die über 4 Zimmer und eine große, überdachte Terrasse verfügt, derzeit leersteht. Die Dachgeschosswohnung mit ebenfalls 4 Zimmern und einer überdachten Terrasse wird momentan eigengenutzt, kann jedoch nach Vereinbarung frei werden.

Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt:
- Einliegerwohnung: ca. 40 m², 2 Zimmer
- Hauptwohnung: ca. 100 m², 4 Zimmer mit großer überdachter Terrasse (derzeit frei)
- Dachgeschosswohnung: ca. 80 m², 4 Zimmer mit überdachter Terrasse (frei nach Vereinbarung)

* Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche, die mit überdachten Terrassen und einem einladenden Garten zum Verweilen einladen. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2004 statt, was der Immobilie einen gepflegten und zeitgemäßen Charme verleiht.

Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Familien, sondern auch Potenzial für Kapitalanleger, die in eine attraktive Wohnlage investieren möchten. Die ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Zuhause oder einer wertvollen Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese vielseitige Immobilie in Theilheim zu sichern!