Mehrfamilienhaus in Tharandt: Entkerntes Sanierungsobjekt mit Potenzial
Haus zu kaufen in 01737 Tharandt
Objektnummer: C-PS0070
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0070
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Tharandt
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
18
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
6
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.000 m²
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Wohnfläche
ca. 210 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Sechs Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern
✅ Zweifach verglaste Fenster aus 2015
✅ Dach teilweise 2015 neu eingedeckt
✅ Teilunterkellerung auf ca. 50 % der Grundfläche
✅ Terrasse mit Zugang aus dem 1. Obergeschoss
✅ Separates Nebengebäude
✅ Entkernt – umfassende Sanierung erforderlich
✅ Keine Heizung eingebaut
Das Objekt
Handwerker und Projektentwickler aufgepasst: Dieses entkernte Mehrfamilienhaus in Tharandt bietet die Möglichkeit, ein umfangreiches Sanierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die vorhandene Aufteilung umfasst sechs Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich; eine Heizung ist derzeit nicht eingebaut.
Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist überwiegend durch eine ausgeprägte Steilhanglage geprägt. Ebene Außenflächen sind nur eingeschränkt vorhanden. Wer nutzbare, gerade Flächen schaffen möchte, muss mit umfangreichen Erdarbeiten rechnen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein direkter Zugang zu einer Terrasse. Ein separates Nebengebäude bietet zusätzliche Abstell- oder Lagerfläche.
*Energieausweis nicht erforderlich, da keine Heizung verbaut ist*
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
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