Mehrgenerationenhof mit Charme – Viel Raum für gemeinsames Leben
Haus zu kaufen in 04808 Thallwitz
Objektnummer: L-MW0049
Objektdaten
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Objektnummer
L-MW0049
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Thallwitz
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.000 m²
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Wohnfläche
ca. 309 m²
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Nutzfläche
ca. 416 m²
Preise
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Kaufpreis
500.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit 10 kw bis 2032
- eigener Brunnen
- Bungalow mit Wintergarten(für den Wintergarten ist ein entsprechender Antrag gestellt)
- kleine Gästewohnung
- Pool
Das Objekt
Dieses charmante Anwesen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für zwei oder drei Familien oder für eine gewerbliche Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Zum Grundstück gehören ein modernes Zweifamilienhaus sowie ein einladender Bungalow. Beide Wohnhäuser bieten großzügige Räume, individuellen Gestaltungsspielraum und angenehmen Wohnkomfort. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl ein harmonisches Miteinander als auch ausreichend Privatsphäre für die einzelnen Bewohner.
Eine Garage und mehrere Carports sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten. Die großzügige Scheune bietet zusätzliche Flächen, die sich ideal als Lager, Werkstatt oder für die Tierhaltung nutzen lassen.
Ein eigener Brunnen unterstützt eine nachhaltige Wasserversorgung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Hundezwinger, der insbesondere für Tierhalter einen praktischen Mehrwert bietet.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
34.30 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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Endenergieverbrauch
34.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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