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Attraktiver Mehrgenerationenhof – Ihr neues Zuhause für gemeinschaftliches Wohnen!

Haus zu kaufen in 04808 Thallwitz

Objektnummer: L-MW0049

Angebotspreis

500.000 €

Wohnfläche

ca. 300 m²

Zimmer

6

Baujahr

1890

Objektdaten

  • Objektnummer

    L-MW0049

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Thallwitz

  • Baujahr

    1890

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2017

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 3.000 m²

  • Wohnfläche

    ca. 300 m²

Preise

  • Kaufpreis

    500.000 €

  • Provisionshinweis

    5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Badewanne
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit 10 kw bis 2032
- eigener Brunnen
- Bungalow mit Wintergarten
- kleine Gästewohnung
- Pool

Das Objekt

Entdecken Sie dieses charmante Grundstück, das Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für zwei oder drei Familien oder für gewerbliche Zwecke – diese Immobilie begeistert durch ihre ruhige und naturnahe Lage.
Auf dem Areal erwarten Sie ein modernes Zweifamilienhaus sowie ein einladender Bungalow, die beide großzügigen Raum für individuelle Gestaltung und hohen Wohnkomfort bieten. Die durchdachte Aufteilung der beiden Wohnhäuser ermöglicht sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Garage sowie mehrere Carports, die ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine großzügige Scheune erweitert das Angebot und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für Ihre tierischen Mitbewohner.
Ein eigener Brunnen sorgt nicht nur für eine nachhaltige Wasserversorgung, sondern unterstützt auch umweltfreundliches Wohnen. Für Tierliebhaber ist der Hundezwinger ein weiterer Vorteil, der dieses Grundstück zu einem perfekten Zuhause für Vierbeiner macht.
Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bereithält, inspirieren!

Lage

Thallwitz überzeugt durch seine idyllische und naturnahe Lage im schönen Muldental nordöstlich von Leipzig. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Erholungswert – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Die nahegelegene Stadt Wurzen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Leipzig ist dank guter Verkehrsanbindung bequem erreichbar und eröffnet zusätzliche berufliche, kulturelle und Freizeitmöglichkeiten.
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der Muldelandschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Thallwitz vereint somit entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur – ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergieverbrauch

    34.30 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

34.30 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mike Weymann
Leanderweg 12, 04277 Leipzig
Tel.: +49 1525 2186555
Email: m.weymann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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