Helles, geräumiges 3-Familienhaus in Steinheim am Albuch – Ihr neues Zuhause!
Haus zu kaufen in 89555 Steinheim am Albuch
Objektnummer: GP-ER0115
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0115
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Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Steinheim am Albuch
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Baujahr
1970
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
9
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 738 m²
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Wohnfläche
ca. 241 m²
Preise
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Kaufpreis
690.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Dreifamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
✅ Gesamtwohnfläche von ca. 241 m²
✅ Großzügiges Grundstück mit 738 m²
✅ Zusätzliche Nutzfläche von 117 m² mit vielseitigen Möglichkeiten
✅ Baujahr 1969 – gepflegter Zustand
✅ Helle, lichtdurchflutete Wohnungen durch große Fensterflächen
✅ Flexible Grundrisse für individuelle Wohnbedürfnisse
✅ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
✅ Attraktive Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen
✅ Ruhige und naturnahe Lage in Steinheim
✅ Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten
✅ Angenehmes Wohnambiente durch durchdachte Raumaufteilung
Das Objekt
Herzlich willkommen in diesem beeindruckenden Dreifamilienhaus, das im Jahr 1969 in der malerischen Gemeinde Steinheim erbaut wurde. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 241 m², verteilt auf drei separate, lichtdurchflutete Wohnungen, bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Familien, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 738 m² und verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von 117 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Dreifamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es für Investoren, die an einer renditestarken Vermietung interessiert sind, oder für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen suchen. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Jede der drei Wohnungen ist individuell gestaltet und bietet den Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.
Die Lage in Steinheim überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein gut gepflegtes Objekt zu investieren, das sowohl als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann als auch als individuelles Zuhause für mehrere Generationen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Dreifamilienhaus in Steinheim zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition!
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
234kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
234kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Erik Rummel
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