Ein Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial ( Mehrgenerationenhaus )
Haus zu kaufen in 02782 Seifhennersdorf
Objektnummer: GR-HR0474
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0474
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Seifhennersdorf
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Baujahr
1870
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 630 m²
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Wohnfläche
ca. 280 m²
Preise
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Kaufpreis
65.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Höhe der Decken beläuft sich auf etwa 3 Meter.
Das Objekt
Die Entwässerung und der Kanal wurden kürzlich neu verlegt, während der Garten fast komplett angelegt ist. Die Denkmalschutzbehörde hat das Gebäude besichtigt, und ein Energiegutachten wurde erstellt. Alle Fenster können ausgetauscht werden, wobei einige bereits ersetzt wurden. Ein Kostenvoranschlag für die verbleibenden Fenster beläuft sich auf etwa 20.000 Euro. Ebenso liegt ein Angebot von rund 20.000 Euro für Gas, Wasser und die Gasheizung vor.
Der Kachelofen im Erdgeschoss kann erhalten bleiben, da ein entsprechender Feuerstättenbescheid vorhanden ist. Der Wasseranschluss im Keller ist neu und kürzlich abgestellt worden. Der dunkle Putz im Wohnzimmer resultiert aus der vorherigen Holzverkleidung. Ansonsten ist kein Schimmel im Haus feststellbar, es ist durchgehend trocken.
Energieausweis nicht Notwendig, Objekt steht unter Denkmalschutz.

Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Kohle, Holz
Sonstige Informationen
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

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Hartmut Ratzkowski
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