Sanierungsprojekt: Historische ehemalige Gaststätte mit viel Potenzial.
Haus zu kaufen in 15306 Seelow-Werbig
Objektnummer: LN-DP0208
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0208
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Seelow-Werbig
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Baujahr
1934
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.940 m²
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Wohnfläche
ca. 195 m²
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Nutzfläche
ca. 420 m²
Preise
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Kaufpreis
89.000 €
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Provisionshinweis
5.600,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung
Die vorhandenen Flächen verteilen sich ungefähr wie folgt:
ehemalige Gaststube mit Tresen und Gastraum: ca. 105 m²
ehemaliger Veranstaltungssaal: ca. 120 m²
Obergeschoss: ca. 150 m²
separate Einliegerwohnung: ca. 45 m²
Zusätzlich stehen zahlreiche Nebenräume, Lagermöglichkeiten sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Durch die großzügige Gebäudestruktur eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Separate Einliegerwohnung
Die Wohnung ist grundsätzlich nutzbar und bietet bereits heute eine Basis für die Nutzung während der Sanierungsphase oder als späteres Gäste- bzw. Vermietungsobjekt.
Der Ausstattungsstandard entspricht einem einfachen Niveau und sollte modernisiert werden.
Das Objekt
Wer den Charme historischer Gebäude liebt und sich nicht vor einer umfassenden Sanierung scheut, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.
Auf einem rund 2.940 m² großen Grundstück befindet sich eine ehemalige Gaststätte aus dem Jahr 1934, deren Geschichte bis heute in vielen Details erlebbar ist. Die großzügigen Räumlichkeiten, die ehemalige Gaststube mit originalem Tresen sowie der große Veranstaltungssaal schaffen eine Atmosphäre, die man nur selten findet.
Ob großzügiges Wohnhaus, Mehrgenerationenprojekt, Atelier, Werkstatt, Künstlerhof, Eventlocation oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen bietet den passenden Rahmen für kreative Ideen und individuelle Nutzungskonzepte (jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung).
Es handelt sich ausdrücklich um ein Sanierungsobjekt, das sich insbesondere an Handwerker, Investoren oder Bauherren richtet, die den besonderen Charakter historischer Immobilien zu schätzen wissen und bereit sind, neues Leben in dieses außergewöhnliche Gebäude zu bringen.
Ein Objekt für Visionäre
Der historische Charakter des Gebäudes macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Denkbar sind beispielsweise:
großzügiges Einfamilienhaus
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Atelier oder Künstlerhaus
Werkstatt
Seminar- oder Veranstaltungsräume
Lager- oder Hobbyflächen
Oldtimer- oder Sammlergaragen
individuelle Gewerbenutzung (nach Genehmigung)
Die außergewöhnlichen Flächen bieten Raum für Ideen, die sich in gewöhnlichen Immobilien kaum umsetzen lassen.
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dennis Pusch
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