Haus zu kaufen in 29640 Schneverdingen

Das Objekt

Dieses beeindruckende und vielseitige Anlageobjekt vereint großzügigen Wohnraum mit umfangreichen, genehmigten Gewerbeflächen auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Schneverdingen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 520 m², ergänzt durch rund 600 m² gewerblich nutzbare Fläche. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend erweitert und modernisiert und ist vollständig genehmigt und abgeschlossen – ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Unternehmer mit Weitblick.

Im vorderen Bereich wurde eine Fläche von ca. 200 m² als Gewerbefläche umgebaut und zusätzlich durch ein ca. 120 m² großes Café ergänzt. Zwei Wohneinheiten mit je 80 m² wurden aufwendig saniert. Außerdem entstand eine kleine Wohnung mit ca. 45 m², ebenfalls im vorderen Teil des Objekts. Im mittleren Abschnitt des Anwesens wurden fünf weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 270 m² geschaffen. Die Eigentümerwohnung umfasst ca. 120 m². Ergänzend wurde eine moderne Bürofläche von etwa 80 m² errichtet. Die große Lagerhalle mit ca. 400 m² blieb in ihrer ursprünglichen Form erhalten, wurde jedoch durch den Anbau einer Werkstatt mit ca. 160 m² sowie eines Unterstands für Geräte und Hackschnitzel mit weiteren ca. 150 m² sinnvoll erweitert.
Diese Immobilie vereint renditestarke Gewerbenutzung mit hochwertigem Wohnraum und bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern vielfältige Perspektiven. Die hervorragende Lage, die kluge Flächenaufteilung und die solide Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Markt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Schneverdingen!

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.