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Freistehendes Zweifamilienhaus im Oberlausitzer Bergland

Haus zu kaufen in 02681 Schirgiswalde / Bederwitz

Objektnummer: GR-HR0480

Angebotspreis

261.800 €

Wohnfläche

ca. 250 m²

Zimmer

8

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR-HR0480

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Schirgiswalde / Bederwitz

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 580 m²

  • Wohnfläche

    ca. 250 m²

Preise

  • Kaufpreis

    261.800 €

  • Provisionshinweis

    7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Es sind vier Feuerstätten für Kaminöfen vorhanden.
Keller eignet sich auch für die Installation einer Ölheizung, Holz Pelletheizung oder Ähnliches.

Das Objekt

Freistehendes Zweifamilienhaus , ca. 10km südöstlich von Bautzen gelegen.
580m²Grundstück, ca. 250m² Wohnfläche, ca. 100m² Nutzfläche, Massivbaugarage, Schuppen massiv.
Vollunterkellert, Dachboden ausbaubar, Biberschwanz-Doppeldeckung intakt, teils erneuert einschl. Teile des Dachstuhls, weitestgehend Fassadenaußendämmung
(Modernisierungen erfolgten: 1995 - Fußböden, 1996 -Heizung (Gas) EG, 1997 - Elektrik, 1998 - Fenster und Fassade).

Bodenwert 580m² x 55 €/m² = 31.900 €
Gebäudesubstanzwert
WF 250m² x 800 €/m² = 200.000 €
NF 100m² x 300 €/m² = 30.000 €
Summe = 261.900 €

Lage

Eine Grundschule, eine Freie Christliche Oberschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schirgiswalde (ca. 3 km ). Das Gymnasium befindet sich in Wilthen

Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.eu

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    316.99 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
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50
75
100
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200
225
>250

Endenergieverbrauch

316.99 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

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Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.eu

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