Haus zu kaufen in 63322 Rödermark

Das Objekt

Dieses freistehende 3-Familienhaus in Rödermark-Urberach bietet mit ca. 290 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern und einem ca. 634 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Kombination von Eigennutzung und separaten Wohnbereichen – die Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Flächenaufteilung auf drei Wohneinheiten.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist zusätzlich vollständig unterkellert. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine großzügige und nahezu identische Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad und separatem WC.

Das Dachgeschoss bildet eine weitere eigenständige Wohneinheit mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und zusätzlichen Abstellflächen. Durch diese klare Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für mehrere Generationen unter einem Dach, erwachsene Kinder, Angehörige oder eine flexible Nutzung einzelner Bereiche.

Mehrere Balkone, eine Terrasse sowie der großzügige Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen attraktive Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Besonders praktisch sind außerdem die zwei Garagen sowie zwei zusätzlichen Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden sind.

Das Dachgeschoss, die Dachgauben sowie die Badezimmer wurden im Jahr 2020 modernisiert. Drei vorhandene Einbauküchen unterstreichen die bereits vorhandene Aufteilung in drei separate Wohnbereiche.

Auch das Kellergeschoss bietet mit insgesamt vier Kellerräumen, einem zusätzlichen Aufenthaltsbereich sowie einer weiteren Küche umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird das Gebäude über eine Viessmann-Ölheizung. Der zugehörige Öltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 12.000 Litern befindet sich unterhalb des Terrassenbereichs.

Die Immobilie ist mieterfrei und bietet damit dem zukünftigen Eigentümer größtmögliche Flexibilität bei der weiteren Nutzung.