Das Objekt
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Riegelsberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, eine eigene Garage mit moderner Wallbox sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz im Eigentum.
Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss wurden komplett saniert, während die Wohnung im Erdgeschoss teilsaniert wurde. Elektrik und Heizungsanlagen sind ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.
Der Energieausweis wird erstellt
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0048
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Riegelsberg
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 96 m²
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Wohnfläche
ca. 217 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Wohnflächen und Aufteilung:
Erdgeschosswohnung (EG):
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschosswohnung (1. Stock):
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschosswohnung (DG):
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Ausstattung:
Garage mit moderner Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zusätzlicher Außenstellplatz im Eigentum
Erneuerte Elektrik und Pellet-Heizungsanlage in allen Wohneinheiten
Moderne und energieeffiziente Ausstattung in den sanierten Wohnungen
Teilweise neue Bodenbeläge und Fenster in der Erdgeschosswohnung
Helle und gut geschnittene Wohnräume
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.eu
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