Zum Inhalt springen

Das Objekt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Riegelsberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, eine eigene Garage mit moderner Wallbox sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz im Eigentum.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss wurden komplett saniert, während die Wohnung im Erdgeschoss teilsaniert wurde. Elektrik und Heizungsanlagen sind ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht.

Der Energieausweis wird erstellt

Objektdaten

  • Objektnummer

    IGB-RK0048

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Riegelsberg

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2025

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 96 m²

  • Wohnfläche

    ca. 217 m²

Preise

  • Kaufpreis

    390.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Wohnflächen und Aufteilung:

Erdgeschosswohnung (EG):
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad

Obergeschosswohnung (1. Stock):
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschosswohnung (DG):
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad

Ausstattung:
Garage mit moderner Wallbox für Elektrofahrzeuge
Zusätzlicher Außenstellplatz im Eigentum
Erneuerte Elektrik und Pellet-Heizungsanlage in allen Wohneinheiten
Moderne und energieeffiziente Ausstattung in den sanierten Wohnungen
Teilweise neue Bodenbeläge und Fenster in der Erdgeschosswohnung
Helle und gut geschnittene Wohnräume

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester zentraler Lage von Riegelsberg, direkt an der Saarbrücker Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Riegelsberg ist durch seine Nähe zu Saarbrücken und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ein begehrter Wohnort im Saarland.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen u{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }