Mehrfamilienhaus mit Photovoltaik, Wärmepumpe und Pelletheizung – zukunftssicher investieren
Haus zu kaufen in 96184 Rentweinsdorf
Objektnummer: N-KW0005
Objektdaten
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Objektnummer
N-KW0005
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Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Rentweinsdorf
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Baujahr
1979
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
11
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
4
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.446 m²
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Wohnfläche
ca. 340 m²
Preise
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Kaufpreis
579.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
▶ Wohnung EG rechts
Größe: ca. 75 m²
Zimmer: 2
Zustand: Renoviert (2014)
Mieteinnahme: 590 € / Monat
Einbauküche: Ja
▶ Wohnung EG links
Größe: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Mieteinnahme: aktuell nicht vermietet
Einbauküche: Ja
▶ Wohnung OG links (Eigennutzung)
Größe: ca. 120 m²
Zimmer: nicht genau angegeben
Zustand: Renoviert (2014), Bad erneuert 2022
Nutzung: Eigentümerin bewohnt
Einbauküche: Ja
▶ Dachgeschosswohnung
Größe: ca. 75 m²
Zustand: Renoviert (2019)
Mieteinnahme: 400 € / Monat
Einbauküche: Ja
Das Objekt
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Ca. 340 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Großes Grundstück mit ca. 1.445 m² Fläche
Solide Bausubstanz, laufend modernisiert
Effizientes Energiekonzept:
2 Photovoltaikanlagen
Moderne Luft-Wärmepumpe
Pelletheizung
Ruhige, naturnahe Wohnlage
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Mehrgenerationenhaus
Teilweise Eigennutzung
Kapitalanlage mit guter Rendite
Investitionssicherheit durch technische Erneuerungen
Ignazio Strigaro
i.strigaro@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
KWK erneuerbar
-
Endenergiebedarf
41,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
41,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ignazio Strigaro
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Nelkenweg 30, 90768 Fürth
Tel.: +49 174 6896919
Email: i.strigaro@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ignazio Strigaro
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