Großes, sonniges Grundstück mit Altbestand zu Sanierung oder Verwirklichung ihrer Träume.
Haus zu kaufen in 83064 Raubling
Objektnummer: TS-ED6010
Objektdaten
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Objektnummer
TS-ED6010
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Raubling
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Baujahr
1973
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 944 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
860.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in solider massiver Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Allerdings ist sie im Laufe der Jahre renovierungsbedürftig geworden, was zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung an moderne Wohnstandards eröffnet. Nutzen Sie die Chance, aus diesem Raumpotential Ihr Traumhaus zu gestalten! Des Weiteren haben sie auch die Möglichkeit diese Abzureißen und mit einen Neubau 10 auf 12 Meter zu ersetzen
Das Objekt
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in begehrter Lage südlich von Rosenheim – in idyllischer Ortsrandlage von Raubling-Kirchdorf.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 944 m² erwartet Sie ein reizvolles Anwesen mit vielfältigem Potenzial. Die Immobilie wurde ursprünglich 1972 als Einfamilienhaus konzipiert und wurde im Jahr 2005 in zwei separate Wohneinheiten umgebaut, des Weiteren verfügt das Haus über eine praktische Garage mit Zugang in den Garten.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage mit beeindruckendem Blick auf die majestätische Alpenkulisse sowie auf ein malerisches Schloss in der Umgebung. Ein nahegelegener Bachlauf unterstreicht die ruhige und naturnahe Atmosphäre dieses besonderen Ortes und schafft ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Für künftige Eigentümer eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob eine umfassende Modernisierung des Bestands oder die Realisierung eines Neubaus – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß § 34 BauGB im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung bebaut werden.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Rosenheim, München und das malerische Inntal in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Bayerns zu erfüllen.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Beatriz Daniel
e.daniel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Beatriz Daniel
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