Das Objekt
Das Objekt, das sich in einer kinderfreundlichen Lage befindet, bietet viel Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es wurde 2016 saniert.
Das Haus aus dem Jahr 1960 ist derzeit in drei Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt und bietet Ihnen somit viele Möglichkeiten: entweder als Kapitalanlage oder um gemeinsam mit der ganzen Familie zu leben!
Momentan sind die Wohnung im Obergeschoss und die rechtsseitige Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, an freundliche Mitmenschen vermietet.
Die linksseitige Hauptwohnung mit 85 m² verfügt über drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage.
Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse sowie einen gepflegten großen grünen Garten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0215
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Rastow
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
11
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.867 m²
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Wohnfläche
ca. 232 m²
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Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
298.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
142,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
142,60kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Jede WE hat Laminat, Fliesen, Einbauküche sowie Bad mit Dusche oder Wanne und WC.
Die Elektronik wurde 2014-2016 saniert.
Die Außenfassade wurde 2014 neu isoliert.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.eu
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