Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 6 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Putlitz
Haus zu kaufen in 16949 Putlitz
Objektnummer: LG-TG0319
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0319
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Putlitz
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Baujahr
1940
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
16
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
5
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 927 m²
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Wohnfläche
ca. 500 m²
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Nutzfläche
ca. 350 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
10.000,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Baujahr ca. 1950
Keine vorhandene Heizungsanlage
Dachboden mit Ausbaupotenzial
Nebengebäude mit Garage vorhanden
Dach des Nebengebäudes eingestürzt
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich
Bereits verbaute Materialien im Wert von ca. 50.000 € vorhanden
Da derzeit keine Heizungsanlage installiert ist, kann der neue Eigentümer frei über die zukünftige Heiztechnik entscheiden und moderne Energiekonzepte umsetzen.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Putlitz. Das ursprünglich ca. 1940 errichtete Gebäude bietet Investoren, Projektentwicklern und Handwerkern vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und Wertsteigerung.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit insgesamt 16 Zimmern, aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von etwa 80 bis 100 m² und eignen sich ideal für die Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung.
Das großzügige 927 m² große Grundstück ist in L-Form angelegt und bietet ausreichend Platz für Stellflächen, Gartenbereiche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders interessant ist der vorhandene Dachboden mit Ausbaureserve, der zusätzliches Wohnraumpotenzial eröffnet.
*Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Thomas Gabriel
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