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Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück – Viel Raum für individuelle Gestaltung

Objektnummer: EF-TJ0009

Haus zu kaufen in 07330 Probstzella

Angebotspreis

319.000 €

Wohnfläche

ca. 236 m²

Zimmer

9

Baujahr

1958

Objektdaten

  • Objektnummer

    EF-TJ0009

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Probstzella

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1997

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.824 m²

  • Wohnfläche

    ca. 236 m²

Preise

  • Kaufpreis

    319.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Wohnfläche: 236 m²
- Zimmer: 9
- Badezimmer: 3
- Einliegerwohnung: Vorhanden
- Grundstücksfläche: 2.824 m²
- Balkon: Ja
- Einbauküche: Inklusive
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage, mehrere Stellplätze
- Werkstatt: Mit Hebebühne
- Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen

Das Objekt

Dieses gepflegte Wohnhaus in Probstzella im Thüringer Wald bietet eine großzügige Wohnfläche von 236 m² und ein Grundstück von beeindruckenden 2.824 m². Die Immobilie wurde 1991 und 1999 komplett saniert und modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand befindet. Mit 9 Zimmern, 3 Badezimmern und einer Einliegerwohnung ist sie sofort bezugsfertig und vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Anwesen besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Geschäftsräume, die sich ideal als Praxis oder Büroräume eignen, sowie Lager- und Wirtschaftsräume. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, ein Jugendzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der neu errichtete Gebäudeteil von 1991 beherbergt weitere großzügige Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Werkstatt mit Hebebühne, die optional übernommen werden kann, sowie eine Doppelgarage. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Blumen- und Gemüsebeete sowie Obstbäume.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tom Jüngel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Ziehgasse 10, 99098 Erfurt
Tel.: +49 172 717 826 5
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Probstzella liegt idyllisch im Thüringer Schiefergebirge, eingebettet in die Auen des Flusses Loquitz. Der Ort bietet eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    367kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

367kWh / (m²*a)

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