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Wohnen im Thüringer Wald: Haus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Grundstück

Haus zu kaufen in 07330 Probstzella

Objektnummer: EF-TJ0009

Angebotspreis

270.000 €

Wohnfläche

ca. 236 m²

Zimmer

9

Baujahr

1958

Objektdaten

  • Objektnummer

    EF-TJ0009

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Probstzella

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1999

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.824 m²

  • Wohnfläche

    ca. 236 m²

Preise

  • Kaufpreis

    270.000 €

  • Provisionshinweis

    5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Wohnfläche: 236 m²
- Zimmer: 9
- Badezimmer: 3
- Einliegerwohnung: Vorhanden
- Grundstücksfläche: 2.824 m²
- Balkon: Ja
- Einbauküche: Inklusive
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage, mehrere Stellplätze
- Werkstatt: Mit Hebebühne
- Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen

Das Objekt

In ruhiger Lage von Probstzella erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit rund 236 m² Wohnfläche auf einem 2.824 m² großen Grundstück. Dank umfangreicher Erneuerungen in den Jahren 1991 und 1999 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und modernen Gesamtzustand. Neun Räume, drei Bäder sowie eine separate Wohneinheit bieten zahlreiche Möglichkeiten – ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Verbindung von Beruf und Privatleben.

Die Immobilie umfasst zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ehemalige Gewerberäume zur Verfügung, die sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Homeoffice eignen. Die separate Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche und ein Bad mit Tageslicht. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der neuere Anbau mit großzügigem Grundriss und Balkon in sonniger Ausrichtung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkhalle mit Hebebühne (optional), eine Doppelgarage sowie ein parkähnliches Grundstück mit Obstbestand und liebevoll angelegten Gartenflächen.

Lage

Probstzella liegt im Thüringer Schiefergebirge, eingebettet in die Auen des Flusses Loquitz. Der Ort bietet eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    367kWh / (m²*a)

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75
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>250

Endenergiebedarf

367kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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