Voll vermietetes MFH mit 2.100 m² Grundstück und Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 07381 Pössneck
Objektnummer: C-PS0107
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0107
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Pössneck
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.100 m²
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Wohnfläche
ca. 204 m²
Preise
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Kaufpreis
199.900 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ 3 vollständig vermietete Wohneinheiten
✅ ca. 204 m² Wohnfläche
✅ ca. 2.100 m² Grundstück
✅ Gasheizung aus 2006
✅ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
✅ Fassade 2015 neu verputzt und gestrichen
✅ voll unterkellert
✅ großzügiger Garten
✅ Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten
✅ laufende Mieteinnahmen durch bestehende Vollvermietung
✅ attraktives Entwicklungs- und Nutzungspotenzial durch die außergewöhnliche Grundstücksgröße
Das Objekt
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 verbindet laufende Mieteinnahmen mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und interessantem Entwicklungspotenzial.
Auf drei Etagen verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche und 9 Zimmern. Das Gebäude verfügt über drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Zudem verfügt das Haus über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die Fassade wurde 2015 neu verputzt und gestrichen.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.100 m² große Grundstück mit weitläufigem Garten, das der Immobilie einen hohen Freizeit- und Nutzwert verleiht und gleichzeitig zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten ergänzen das Angebot.
Durch die bestehende Vollvermietung eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit großem Grundstück und weiterem Potenzial suchen.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.*
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
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Patrick Schwarz
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