Saniertes Gründerzeithaus - vollvermietet
Haus zu kaufen in 08527 Plauen ST Neustadt
Objektnummer: EF-SS0019
Objektdaten
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Objektnummer
EF-SS0019
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Plauen ST Neustadt
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Baujahr
1904
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
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Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
16
-
Schlafzimmer
8
-
Badezimmer
6
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 445 m²
-
Nutzfläche
ca. 551 m²
Preise
-
Kaufpreis
275.000 €
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale
- Sanierte Wohnungen mit gepflegtem Erscheinungsbild
- Tageslichtbäder mit modernen Fliesen
- Maisonette-Wohnung über Dachgeschoss und Spitzboden
- Radraum im Erdgeschoss
- Kleiner Mietergarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Voll unterkellert
- Fußläufige Lage zur Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung an ÖPNV und Hauptverkehrsstraßen
Das Objekt
Objektdetails
Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Lage: Plauen – Stadtteil Neustadt, zentrumsnah
Geschosse: 5 + Souterrain + Spitzboden
Baujahr: Ursprünglich um 1900, Kernsanierung ca. 2000
Gesamteinheiten: 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit
Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 2.057 € pro Monat
Gesamtnutzfläche: Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen
Aufteilung der Einheiten
Wohnungen:
WG 01: Erdgeschoss – ca. 95 m², vermietet
WG 02: 1. Obergeschoss – ca. 95 m², vermietet
WG 03: 2. Obergeschoss links – ca. 45 m², vermietet
WG 04: 2. Obergeschoss rechts – ca. 49 m², vermietet
WG 05: Dachgeschoss links – ca. 40 m², vermietet
WG 06: Dachgeschoss rechts – ca. 58 m², vermietet
Gewerbeeinheit:
Souterrain: ca. 63 m² – aktuell leerstehend
Objektfotos, Grundrisse, Mieterliste und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage über die Kontaktfunktion.
Sven-Günter Schwens
s.schwens@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Sven-Günter Schwens
Berliner Str. 123, 99091 Erfurt
Tel.: +49 172 6441023
Email: s.schwens@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Sven-Günter Schwens
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