Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Pattensen
Haus zu kaufen in 30982 Pattensen
Objektnummer: H-LS0080
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0080
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Pattensen
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Baujahr
1964
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 517 m²
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Wohnfläche
ca. 248 m²
Preise
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Kaufpreis
799.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
EG: Gewerbeeinheit: 64,3 m², flexibel nutzbar (Büro, Ladenlokal)
OG: 4-Zimmer-Wohnung, 99,1 m², Wannenbad, Rollläden
DG: 3-Zimmer-Wohnung, 68,3 m², Duschbad, Dachgeschossflair
DG: 16 m² Apartment mit Kochnische und Duschbad
Außenbereich: 517 m² Grundstück, 3 Garagen, 1 Carport, Garten mit Gartenhaus
Ausstattung: Vollkeller, ausgebauter Dachboden, moderne Bäder und Einbauküchen, kontinuierlich renoviert
Das Objekt
Vielseitig nutzbares Haus aus 1964 mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Gut gepflegt und laufend renoviert – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Wohn- und Gewerbeflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Monteur- oder Messeunterkünfte. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
257kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergiebedarf
257kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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