Voll vermietetes 3-Parteienhaus mit großem Garten in Parsberg
Haus zu kaufen in 92331 Parsberg
Objektnummer: R-MG0031
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0031
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Parsberg
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.030 m²
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Wohnfläche
ca. 248 m²
Preise
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Kaufpreis
677.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Drei Einheiten: ca. 86/86/76 m², vermietet
Terrasse im EG mit Gartenzugang
Balkone im OG und DG
DG-Wohnung mit Fernblick
Kunststofffenster, 2-fach verglast
Teilweise Rollläden
Gedämmter Dachboden
Öl-Heizung
Eigene Kellerabteile je Wohnung
3 Garagen + 3 Außenstellplätze
Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei voll vermietete Wohneinheiten auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche – verteilt auf ca. 86 m² / 86 m² / 76 m². Herzstück im Erdgeschoss ist die Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen, gemeinschaftlichen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss laden sonnige Balkone zum Draußensitzen ein; die Dachgeschosswohnung punktet zusätzlich mit einem schönen Fernblick.
Das Gebäude wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich in solidem Zustand. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (teilweise mit Rollläden) sowie ein bereits gedämmter Dachboden sorgen für zeitgemäße Rahmenbedingungen. Beheizt wird über eine Öl-Heizung. Praktisch: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – ideal für Stauraum.
Auf dem ca. 1.030 m² großen Grundstück stehen drei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Eine runde Kapitalanlage an einem Standort, der ruhiges Wohnen mit kurzer Alltagsdistanz verbindet.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
330,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
330,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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