Voll vermietetes 3-Parteienhaus in Parsberg – zentral und gepflegt
Haus zu kaufen in 92331 Parsberg
Objektnummer: R-MG0031
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0031
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Parsberg
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.030 m²
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Wohnfläche
ca. 248 m²
Preise
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Kaufpreis
677.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Drei Wohneinheiten (ca. 86 m² / 86 m² / 76 m²) – alle vermietet
Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang
OG- und DG-Wohnungen mit Balkon
Dachgeschosswohnung mit schönem Fernblick
Kunststofffenster, 2-fach verglast, teilweise mit Rollläden
Gedämmter Dachboden
Eigene Kellerabteile für jede Wohneinheit
3 Garagen und 3 Außenstellplätze
Letzte Modernisierung: 2015
Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei voll vermietete Wohneinheiten und damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Wohnungen, die jeweils mit Tageslichtbad, Dusche und Badewanne ausgestattet sind.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Im Ober- und Dachgeschoss genießen die Bewohner sonnige Balkone – die Wohnung im Dachgeschoss zusätzlich einen schönen Fernblick.
Das Haus wurde zuletzt 2015 modernisiert und befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (teilweise mit Rollläden) sorgen für zeitgemäße Ausstattung, der Dachboden ist bereits gedämmt. Allen Wohnungen sind separate Abstellräume im Keller zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und drei Außenstellplätze.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
330,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
330,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 170 8217244
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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