Solide Kapitalanlage | Dreifamilienhaus in Parsberg - voll vermietet
Haus zu kaufen in 92331 Parsberg
Objektnummer: R-MG0031
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0031
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Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Parsberg
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.003 m²
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Wohnfläche
ca. 248 m²
Preise
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Kaufpreis
639.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Drei vermietete Einheiten: ca. 86/86/76 m²
Insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche, 9 Zimmer
Terrasse im EG, Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Balkone in OG und DG, DG mit Fernblick
Einbauküchen in allen Wohnungen vorhanden
Kunststofffenster 2-fach, teils mit Rollläden (2015)
Gedämmter Dachboden, Öl-Heizung
Voll unterkellert, je Wohnung eigenes Kellerabteil
3 Garagen plus 3 Außenstellplätze
Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei getrennte, gut vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche (ca. 86 m² / 86 m² / 76 m²). Die Grundrisse sind auch für Wohngemeinschaften geeignet, Einbauküchen sind in allen Wohnungen vorhanden.
Im Erdgeschoss führt die Terrasse direkt in den großen Gemeinschaftsgarten auf dem rund 1.003 m² großen Grundstück. Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon; die Wohnung im Dachgeschoss bietet zusätzlich Fernblick. Das Haus ist voll unterkellert, jede Einheit hat ein eigenes Kellerabteil.
2015 wurde modernisiert: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (teilweise mit Rollläden) sowie ein gedämmter Dachboden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung. Zum Objekt gehören drei Garagen und drei Außenstellplätze.
Sofort verfügbar – ideal, wenn Sie eine Kapitalanlage mit klar getrennten Einheiten und alltagstauglicher Lage suchen. Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
330,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
330,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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