Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Parsberg
Haus zu kaufen in 92331 Parsberg
Objektnummer: R-MG0031
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0031
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Parsberg
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.030 m²
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Wohnfläche
ca. 248 m²
Preise
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Kaufpreis
677.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Drei Wohneinheiten (86 m² / 86 m² / 76 m²) – alle vermietet
Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang
OG- und DG-Wohnungen mit Balkon
Dachgeschosswohnung mit Fernblick
Kunststofffenster, 2-fach verglast, teilweise Rollläden
Dachboden gedämmt
Eigene Kellerabteile für jede Wohnung
3 Garagen und 3 Außenstellplätze
Letzte Renovierung/Modernisierung: 2015
Das Objekt
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit drei vermieteten Wohneinheiten und insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche eine interessante Investitionsmöglichkeit. Jede Wohnung ist funktional geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer Terrasse und direktem Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon – die Dachgeschosswohnung bietet zudem einen schönen Fernblick.
Das Haus wurde zuletzt 2015 modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Allen Mieteinheiten stehen eigene Abstellräume im Keller zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind drei Garagen sowie drei Außenstellplätze vorhanden. Der Dachboden ist gedämmt,
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Mario Grünberger
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Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 170 8217244
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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