Das Objekt
Energieausweis wird bei dieser Immobilie nicht benötigt da es denkmalgeschützt ist.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Pappenheim und stammt aus dem Jahr 1900. Das Objekt steht unter Denkmalschutz für den Außenbereich, was seinen historischen Charme bewahrt. Mit einer Wohnfläche von 300 Quadratmeter und einem Grundstück von 120 Quadratmeter bietet das Haus viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten .
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die vor etwa 12 Jahren installiert wurde. Die Elektrik wurde vor etwa zwei Jahren komplett erneuert, inklusive aller Zähler, die durch neue ersetzt wurden.
Das Mehrfamilienhaus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet daher Potenzial für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die das historische Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Das Haus zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz aus, die im Rahmen des Denkmalschutzes erhalten wird. Die teilweise renovierungsbedürftigen Bereiche bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Elektrik, einschließlich Starkstrom, wurde vor etwa zwei Jahren vollständig erneuert, was die Sicherheit und Effizienz des Hauses erheblich verbessert hat. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0634
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Pappenheim
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 120 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
Preise
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Kaufpreis
195.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: Um 1900
Grundstücksfläche: 120 Quadratmeter
Wohnfläche: 300 Quadratmeter
Heizung: Gas-Zentralheizung (ca. 12 Jahre alt)
Elektrik: Komplett erneuert vor ca. 2 Jahren, inklusive neuer Zähler
Denkmalschutz: Außenbereich
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.eu
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