Das Objekt
Das großzügige, zentral liegende Ensemble mit dem Wohnhaus, Ferienwohnungen, Nebengebäuden, Hallen, Lagerflächen, einem schönen Obstgarten und zwei kleinen Weihern, bietet viel Platz und erlaubt eine vielseitige Verwendung. Wohnen und Arbeiten lassen sich dort wunderbar kombinieren.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Objektdaten
-
Objektnummer
PA-MM0828
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Ortenburg
-
Baujahr
1920
Zimmer
-
Zimmer
9
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.959 m²
-
Wohnfläche
ca. 284 m²
Preise
-
Kaufpreis
615.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Das Objekt besteht aus:
-WOHNHAUS:
Wohnung 1. (ca. 163 m² auf zwei Ebenen):
-EG (ca. 109 m²) Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Essplatz und Kaminofen, Hauswirtschaftsraum, Bad, Speisekammer, Gang/Treppe,
Eingangsbereich mit Veranda, WC
-OG (ca. 54 m²) mit 2 Schlafzimmern, Bad, Vorgarten mit Terrasse
-DG (ausbaufähig)
Wohnung 2. (ca. 61 m²) im OG:
Eingangsbereich, separater Zugang über Außentreppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad
-WASCHKÜCHE, WERKSTATT UND HEIZUNGSRAUM (ca. 17 m²)
-HALLE (ca. 9x11 m mit zwei großen Hallentoren (B x H = 3,60m x 3,70m) und einem ca. 12 m² großen Nebenraum (Zugang auch vom Hof aus) sowie einer Toilette und einem kleinen Dachboden
-FERIENHAUS (ca. 60 m²) auf zwei Ebenen:
Wohnküche, WC/Du, 2 Schlafräume und Garage
-GARTEN (eventuell weiter bebaubar) mit alten Obstbäumen, Gewächshaus, Hühnerhaus
-2 WEIHERN (abgelassen aber reaktivierbar)
-ausreichende AUTOSTELLPLÄTZE im Freien sowie 2 GARAGEN und 1 CARPORT
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen