Haus zu kaufen in 86869 Oberostendorf-Lengenfeld

Ausstattung

**Einzigartiges Freistehendes Wohnhaus mit Vielseitigem Nutzungspotenzial**

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Wohnhaus, das sich durch seine solide Grundstruktur und großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm auf drei Ebenen und zusätzlich ca. 100 qm in der angrenzenden Haushälfte (einer attraktiven Galeriewohnung) bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

**Flexible Nutzung durch Separate Eingänge**

Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung des Objekts. Ob als großzügiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

**Geräumige Garagen und Stellplatz**

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei geräumige Einzelgaragen mit elektrischem Garagentor zur Verfügung, ergänzt durch einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz.

**Sonniger Garten mit Südausrichtung**

Der Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Sonne und gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe.

**Ideal für Handwerker, Eigennutzer und Investoren**

Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für kreative Gestaltung, sondern ist auch perfekt für Handwerker, Eigennutzer oder Investoren geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder auszubauen.

**Technische Highlights**

Das Objekt ist bereits mit einer Photovoltaikanlage (14 kWP) ausgestattet, die Ihnen ermöglicht, Ihren eigenen Strom zu erzeugen (ohne Speicher). Zudem wurde die Wasserbereitung elektrisch realisiert, während das Heizen über Öl und einen Pelletofen erfolgt.

**Renovierungsbedarf und Gestaltungsmöglichkeiten**

Der aktuelle Zustand des Hauses weist vereinzelt Renovierungsbedarfe auf, bietet jedoch eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und können je nach Geschmack angepasst werden.

**Verfügbarkeit**

Das Wohnhaus steht nach Absprache frühestens ab Dezember 2026 zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Wohnhaus mit großem Potenzial zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!