Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Haus zu kaufen in 65629 Niederneisen
Objektnummer: WW-MH0543
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0543
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Niederneisen
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
16
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Schlafzimmer
10
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Badezimmer
6
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.374 m²
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Wohnfläche
ca. 420 m²
Preise
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Kaufpreis
830.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert.
Jede Wohnung hat einen separaten Durchlauferhitzer.
Es sind 2 Kaminzüge vorhanden.
Die 2-fach-verglasten Holzfenster wurden teilweise durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Im EG + UG sind Rollladen vorhanden.
Die Bäder und Garagen wurden 2023 saniert. Fast alle Wohnungen renoviert.
Das Objekt
Jedes Haus bietet drei Wohnungen. EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Balkon 89m², DG: 4 Zimmer, Küche, Bad 70m² und UG mit 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse, 51m² und Garten.
Die UG-Wohnung ist im hinteren Bereich des Hauses und bietet von der Terrasse aus einen weiten Blick in die Ferne und ins Grüne.
Im vorderen Bereich des UG`s befinden sich 2 Kellerräume, 1 Waschraum und der Heizungsraum.
Auf dem Grundstück ist noch 1 Carport und Stellplätze.
Die Kaltmiete beträgt ca. 3490€.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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