Zwei elegante Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück.
Haus zu kaufen in 65629 Niederneisen
Objektnummer: WW-MH0543
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0543
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Niederneisen
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
16
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Schlafzimmer
10
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Badezimmer
6
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.374 m²
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Wohnfläche
ca. 420 m²
Preise
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Kaufpreis
830.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert.
Jede Wohnung hat einen separaten Durchlauferhitzer.
Es sind 2 Kaminzüge vorhanden.
Die 2-fach-verglasten Holzfenster wurden teilweise durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Im EG + UG sind Rollladen vorhanden.
Die Bäder und Garagen wurden 2023 saniert. Fast alle Wohnungen renoviert.
Das Objekt
Jedes der angebotenen Häuser bietet drei separate Wohnungen, die sich hervorragend an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einem einladenden, großen Balkon, der Ihnen auf 89 m² viel Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere ansprechende Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf 70 m², die ebenfalls viel Platz zur Verfügung stellt. Das Untergeschoss beherbergt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, einer Terrasse und einem kleinen Garten, die zusammen 51 m² umfassen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die einen malerischen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im vorderen Bereich des Untergeschosses stehen Ihnen zudem zwei Kellerräume, ein Waschraum und der Heizungsraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität gewährleisten.
Auf dem Grundstück finden Sie ein Carport sowie mehrere Stellplätze, die den Komfort abrunden.
Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 3.490 €.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
116.50 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
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