Stadtvilla mit großzügigem Grundstück, modernisierter Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus zu kaufen in 07806 Neustadt an der Orla
Objektnummer: G-FW0073
Objektdaten
-
Objektnummer
G-FW0073
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Neustadt an der Orla
-
Baujahr
1902
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
13
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
3
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.355 m²
-
Wohnfläche
ca. 375 m²
Preise
-
Kaufpreis
220.000 €
-
Provisionshinweis
5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung.
• ca. 1.355 m² Grundstück
• ca. 375 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• ca. 100 m² Kellerfläche
• 13 Zimmer
• 3 Küchen
• 3 Bäder
• Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Dielen
• Großteil der Fenster erneuert
• Strom, Dach und Wasserleitungen ab 2005 saniert
• Neue Gasheizung (2023)
• Kaminanschlüsse vorhanden
• Garage mit Stromanschluss
• Gepflegter Garten mit kleinem Pavillon
Das Objekt
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Flächen und solider Bausubstanz auf einem 1.355 m² großen Grundstück. Rund 375 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und insgesamt 13 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Dielen sowie überwiegend erneuerte Fenster unterstreichen den wertigen Charakter des Hauses.
Drei Küchen und drei Bäder bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Der ca. 100 m² große Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Umfangreiche Sanierungen an Strom, Dach und Wasserleitungen ab 2005 sowie eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Kaminanschlüsse eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stromanschluss und einen liebevoll angelegten Garten mit kleinem Pavillon – ein Ort zum Entspannen und Verweilen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen