Lukratives Mehrfamilienhaus mit über 7 % Bruttorendite und Ausbaureserve in charmantem Grenzort
Haus zu kaufen in 94152 Neuhaus am Inn
Objektnummer: DEG-GG0029
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0029
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Neuhaus am Inn
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Baujahr
1965
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
16
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Schlafzimmer
10
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Badezimmer
6
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 753 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
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Nutzfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
530.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
Solide Basis, viel Potenzial
Das Objekt
Objekt: Renditestark und mit Zukunft
6 Wohneinheiten, ca. 300 m² Gesamtfläche – solides Anlageobjekt
Laufende Mieteinnahmen: ca. 37.000 € Kaltmiete, ca. 47.000 € Warmmiete p.a. → über 8 % Bruttorendite
Ausbaupotenzial: ungenutztes Dachgeschoss + modernisierbare Zimmer
Gut gepflegte Infrastruktur: Fenster (2017), Heizung (2021), Gemeinschaftsgarten, Stellplätze
Ideal für Anleger oder Sanierer
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Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Sonstige Informationen
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Herr Gerhard Graßl
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