Ein Zuhause für alle: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Herzen von Mühlhausen
Objektnummer: N-RB0017
Haus zu kaufen in 99974 Mühlhausen
Objektdaten
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Objektnummer
N-RB0017
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Mühlhausen
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Baujahr
1910
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Letzte Modernisierung
2005
Zimmer
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Zimmer
20
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Schlafzimmer
12
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Badezimmer
8
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 630 m²
Preise
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Kaufpreis
475.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 4 der 8 Wohnungen verfügen über Balkone, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
- Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und haben eine durchweg gute Mieterstruktur.
- Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum für jede Wohneinheit.
EG Links 86,14 m²
EG rechts 65.41 m²
1 OG links 96.00 m²
1 OG rechts 68.00 m²
2 OG links 96.15 m²
2 OG rechts 76.04 m²
DG links 81.13 m²
DG rechts 61.42 m²
Das Objekt
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungsgrößen bieten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 96 m², wodurch für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen geeignete Optionen zur Verfügung stehen.
Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.
Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Diese langjährigen Mietverhältnisse tragen zu einer angenehmen und beständigen Nachbarschaftsatmosphäre bei.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur vielfältige und komfortable Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine zuverlässige und harmonische Mieterstruktur, die ein angenehmes und stabiles Wohnumfeld gewährleistet.
Sonstige Informationen
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Herr Tom Jüngel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Ziehgasse 10, 99098 Erfurt
Tel.: +49 172 717 826 5
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Tom Jüngel
t.juengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
131.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
131.80 kWh / (m²*a)
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