Haus zu kaufen in 74219 Möckmühl

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Möckmühl.
Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Gebäude wurde 2016 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde das Dach vollständig erneuert und gedämmt.
Darüber hinaus erhielt die Fassade eine zeitgemäße Wärmedämmung. Der Einbau moderner Fenster rundete die energetische Modernisierung des Gebäudes ab.

Die Heizungsanlage einschließlich der Gasleitungen wurde erneuert. Zusätzlich wurden die Wasser- und Stromzuleitungen vom öffentlichen Netz bis zum Gebäude neu verlegt. Auch die Elektroinstallation wurde modernisiert und mit einer zeitgemäßen Elektroverteilung sowie einem neuen Sicherungskasten ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit der Immobilie. Für Kapitalanleger bedeutet dies den Vorteil, eine etablierte Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erwerben.
*Energieausweis in Bearbeitung