Haus zu kaufen in 15749 Mittenwalde

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden und zeitgemäßen Ausstattung. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, während die im Jahr 2023 erneuerten Fenster zur Energieeffizienz sowie zu einem modernen Erscheinungsbild beitragen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch funktionale sowie gut geschnittene Grundrisse, die eine nachhaltige Vermietbarkeit unterstützen. Die solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1997 unterstreicht die Wertbeständigkeit des Objekts. Zudem ist das Haus vollständig vermietet, was es insbesondere für Kapitalanleger attraktiv macht.

Die größte Einheit umfasst ca. 135 m² und eignet sich ideal für Familien oder großzügiges Wohnen. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine weitere große Einheit mit ca. 115 m² sowie eine Einheit mit ca. 88 m², die ebenfalls ein komfortables Raumangebot bieten.

Im mittleren Segment befinden sich mehrere Einheiten mit ca. 78 m² sowie zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 74 m², die besonders für Paare oder kleine Familien attraktiv sind.

Abgerundet wird das Portfolio durch kompaktere Wohnungen mit ca. 68 m² (zwei Einheiten) sowie eine kleinere Einheit mit ca. 50 m², die sich ideal für Singles oder Pendler eignen. Die ursprünglich zusammengefasste Fläche von ca. 258 m² wurde hierbei sinnvoll auf zwei gleich große Einheiten aufgeteilt.

Diese ausgewogene Größenstruktur ermöglicht eine breite Ansprache unterschiedlicher Mieterzielgruppen und trägt maßgeblich zur nachhaltigen Vermietbarkeit sowie zur Minimierung von Leerstandsrisiken bei.