Attraktives Mehrfamilienhaus in Minden-Dankersen – 6 Wohneinheiten
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 32423 Minden Dankersen
Objektnummer: LN-DP0133
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0133
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Minden Dankersen
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Baujahr
1904
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 420 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 420 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Jede der sechs Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist mit drei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungen durchgeführt. So erhielt das Treppenhaus vor zwei Jahren einen neuen Anstrich, und die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls vor zwei Jahren erneuert. Der großzügige Garten neben dem Haus bietet zusätzlichen Raum, der sowohl als Grünfläche als auch für die Einrichtung von Stellplätzen genutzt werden kann.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 in Minden-Dankersen. Das Gebäude umfasst eine vermietbare Wohnfläche von ca. 420 m², die sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt. Mit seiner klassischen Altbau-Struktur und dem historischen Flair bietet die Immobilie eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne. Das Haus wurde teilweise saniert und befindet sich in einem modernisierten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und den besonderen Altbau-Charme. Die meisten Wohneinheiten sind vermietet und sorgen für stabile Einnahmen. Zwei Wohnungen befinden sich aktuell in Sanierung und werden in vermietetem Zustand übergeben. Mit seiner historischen Architektur, der neuen Heizungsanlage, dem gepflegten Treppenhaus und der vielseitig nutzbaren Gartenfläche bietet das Objekt nicht nur eine sichere Kapitalanlage, sondern auch weiteres Entwicklungspotenzial.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
167,68kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
167,68kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
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Tel.: +49 0176 40725137
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Dennis Pusch
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