Provisionsfrei! Attraktives Mehrfamilienhaus in Minden-Dankersen – 6 durchdacht gestaltete Wohneinheiten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 32423 Minden Dankersen
Objektnummer: LN-DP0133
Objektdaten
-
Objektnummer
LN-DP0133
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Minden Dankersen
-
Baujahr
1904
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2024
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
-
Wohnfläche
ca. 420 m²
-
Vermietbare Fläche
ca. 420 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Die sechs verfügbaren Wohnungen bieten Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² bis 73 m² und bestechen durch drei helle Zimmer, eine einladende Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. In den letzten Jahren wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein frisch gestaltetes Treppenhaus und eine neue Gas-Zentralheizung, die erst vor zwei Jahren installiert wurde. Der weitläufige Garten neben dem Gebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grüne Oase der Entspannung oder zur Schaffung von Stellplätzen.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 in Minden-Dankersen. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von etwa 420 m², verteilt auf insgesamt sechs Wohneinheiten, vereint dieses Gebäude auf harmonische Weise den bezaubernden Altbau-Charme mit modernen Wohnansprüchen. Teile der Immobilie wurden bereits mit Bedacht modernisiert, sodass sie sich in einem teilweise renovierten Zustand präsentiert.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den einzigartigen Altbau-Charakter. Die Mehrheit der Wohneinheiten ist bereits vermietet, was für stabile Einnahmen sorgt. Zwei Wohnungen befinden sich momentan in der Sanierung und werden in einem vermietbaren Zustand übergeben. Mit der attraktiven historischen Architektur, einer neuen Heizungsanlage, einem gepflegten Treppenhaus sowie einer vielseitig nutzbaren Gartenfläche bietet dieses Objekt nicht nur eine vielversprechende Kapitalanlage, sondern auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
167,68kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
167,68kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen