Spreewald-Romantik zum Leben erwecken – Einzigartiges Grundstück mit Hof
Objektnummer: LN-DP0049
Haus zu kaufen in 03222 Lübbenau/Spreewald / Krimnitz
Objektdaten
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Objektnummer
LN-DP0049
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Lübbenau/Spreewald / Krimnitz
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Baujahr
1930
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.370 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Anwesen ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und bietet teilweise doppelt verglaste Fenster, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Im Wohnbereich schaffen Holzböden und Dielen ein gemütliches Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die solide Bausubstanz der Nebengebäude bietet viel Stabilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören außerdem zwei geräumige Garagen sowie ein großer Innenhof, der als Parkplatz genutzt werden kann. Zusätzlich stehen zwei bereits erschlossene Baugrundstücke mit vorhandener Baugenehmigung zur Verfügung, ideal für Neubauten oder Erweiterungen.
Das Objekt
Mit einer Gesamtfläche von 2.370 m² eröffnet dieses Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Innenhof kann flexibel als Garten, Parkplatz oder gewerbliche Fläche genutzt werden. Zusätzlich bieten zwei separate Baugrundstücke von jeweils 500 m² ideale Voraussetzungen für den Bau weiterer Wohngebäude.
Dieses Anwesen überzeugt mit hohem Entwicklungspotenzial – sei es als Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Firmensitz oder gewinnbringendes Investitionsprojekt. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Nutzbarkeit und der idyllischen Lage im Spreewald macht diesen Dreiseitenhof zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
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Dennis Pusch
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