Sanierungsbedürftiges Haus am Marktplatz in Liebenwalde
Haus zu kaufen in 16559 Liebenwalde
Objektnummer: B-DG0015
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0015
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Liebenwalde
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Baujahr
1834
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1994
Zimmer
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Zimmer
23
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Schlafzimmer
11
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Badezimmer
11
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.657 m²
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Wohnfläche
ca. 639 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der Innenbereich präsentiert sich als eine vielversprechende Sanierungsfläche: Fenster, Türen und technische Medien sind modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen umzusetzen.
Eine alte Baugenehmigung mit entsprechender Planung liegt vor, die ursprünglich fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus vorsah.
Garten: ca. 800 m² unbewirtschaftet Es gibt 2 Äpfel und 1 Sauerkirschbaum
Grundstücksgröße: 1657 m² - Grundstück ist Baulastenfrei.
Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über ein hofseitig angelegtes Treppenhaus.
Es gibt keine Heizung.
Zusätzlich zur Immobilie stehen vier massive Schuppen, ein Unterstand sowie ein Carport für drei Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein wahres Potenzial für Investoren und kreative Köpfe.
Das Objekt
Historisches Anwesen am Marktplatz von Liebenwalde
Entdecken Sie dieses charmante historische Gebäude aus dem Jahr 1834, das sich in bester Lage direkt gegenüber der malerischen Kirche im Herzen von Liebenwalde befindet. Dieses einzigartige Anwesen hat im Laufe der Jahre zahlreiche Um- und Anbauten erfahren. Die letzte umfassende Modernisierung wurde zwischen 1990 und 1994 durch die Stadt durchgeführt, wodurch ein attraktives Wohn- und Nutzungskonzept entstanden ist.
Details zum Anwesen:
Wohnfläche: ca. 789 m²
- Räume:
- 11 im Hauptgebäude
- 5 im Nebengebäude
Potenzial nach der Sanierung
- 23 Zimmer
- 11 Schlafzimmer
- 11 Küchen
- 11 Bäder
Dieses renovierungsbedürftige Anwesen eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die zentrale Lage am Marktplatz ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt direkt vor der Tür zu genießen, während die ruhigen Innenräume Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten.
**Energieausweis:** In Bearbeitung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses historische Juwel nach Ihren Vorstellungen!
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Dorit Günter
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