Renovierungsbedürftiges Haus am Marktplatz in Liebenwalde
Haus zu kaufen in 16559 Liebenwalde
Objektnummer: B-DG0015
Objektdaten
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Objektnummer
B-DG0015
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Liebenwalde
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Baujahr
1834
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1994
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
5
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.657 m²
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Wohnfläche
ca. 629 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der Innenbereich präsentiert sich als eine vielversprechende Sanierungsfläche: Fenster, Türen und technische Medien sind modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen umzusetzen.
Eine alte Baugenehmigung mit entsprechender Planung liegt vor, die ursprünglich fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus vorsah.
Garten: ca. 800 m² unbewirtschaftet Es gibt 2 Äpfel und 1 Sauerkirschbaum
Grundstücksgröße: 1657 m² - Grundstück ist Baulastenfrei.
Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über ein hofseitig angelegtes Treppenhaus.
Es gibt keine Heizung.
Zusätzlich zur Immobilie stehen vier massive Schuppen, ein Unterstand sowie ein Carport für drei Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein wahres Potenzial für Investoren und kreative Köpfe.
Das Objekt
Historisches Anwesen am Marktplatz von Liebenwalde
Willkommen in diesem charmanten, historischen Gebäude aus dem Jahr 1834, das sich direkt gegenüber der malerischen Kirche im Herzen von Liebenwald befindet. Dieses einzigartige Haus hat im Laufe der Jahre mehrere Um- und Anbauten erfahren. Die letzte umfassende Modernisierung wurde in den Jahren 1990 bis 1994 durch die Stadt durchgeführt, sodass heute ein ansprechendes Wohn- und Nutzungskonzept zur Verfügung steht.
- Haupthaus: ca. 629 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 741 m² Nutzfläche
- Nebenhaus: ca. 150 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche
Dieses renovierungsbedürftige Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die zentrale Lage am Marktplatz ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt direkt vor der Tür zu genießen, während die ruhigen Innenräume Rückzugsmöglichkeiten bieten.
* Energieausweis ist in Bearbeitung *
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dorit Günter
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