Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück in Leopoldshöhe
Haus zu kaufen in 33818 Leopoldshöhe
Objektnummer: LN-DP0128
Objektdaten
-
Objektnummer
LN-DP0128
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Leopoldshöhe
-
Baujahr
2016
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.247 m²
-
Wohnfläche
ca. 235 m²
-
Nutzfläche
ca. 165 m²
Preise
-
Kaufpreis
479.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus verfügt insgesamt über neun Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine funktionale Einbauküche. Ein Balkon und die großzügige, überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Beide Tageslichtbäder sind mit Badewannen ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Keller finden Sie reichlich Abstellfläche, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, eine Einzelgarage direkt am Haus sowie mehrere Außenstellplätze.
Das weitläufige, liebevoll gestaltete Grundstück präsentiert sich als grünes Refugium. Ein imposanter Zedernbaum, blühende Rhododendren, dichte Lebensbaumhecken und Holunderbüsche verleihen dem Garten nicht nur eine idyllische Stimmung, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Damit ist das gepflegte Anwesen ein wahres Kleinod – ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Der wertvolle Bestand an großen Ziersträuchern und Bäumen sorgt für wohltuende Abgeschiedenheit und unterstreicht den besonderen Charme des Außenbereichs.
Das Objekt
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 liegt in der idyllischen Gemeinde Leopoldshöhe im Lipperland und besticht durch großzügig geschnittene Räume, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In den 1970er Jahren wurde das Haus um einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit überdachter Terrasse (ca. 25 m²) erweitert. Von hier aus genießen Sie auch an kühleren Tagen einen geschützten Blick ins Grüne.
Der ursprüngliche Baukörper ist vollständig unterkellert und wurde 2014 umfassend modernisiert – einschließlich neuer Elektro- und Wasserleitungen. Der rund 73 m² große Anbau mit zwei zusätzlichen Zimmern befindet sich derzeit im Rohbauzustand und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ihn ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten: ob als Einliegerwohnung, Büro, Hobbyraum oder für ein Mehrgenerationenwohnen.
Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen