Solides Zweifamilienhaus in guter Lage von Lamstedt/Ldkr. Cuxhaven
Haus zu kaufen in 21769 Lamstedt
Objektnummer: WL-EK0235
Objektdaten
-
Objektnummer
WL-EK0235
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Lamstedt
-
Baujahr
1950
-
Zustand
modernisiert
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Badezimmer
4
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.012 m²
-
Wohnfläche
ca. 250 m²
Preise
-
Kaufpreis
298.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Gepflegter Zustand durch kontinuierliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.
-Einbauküchen mit hochwertigen Markengeräten.
-Großzügige Grundstücksgröße bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung.
Das Objekt
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² und ein weitläufiges Grundstück mit über 1.000 m² Fläche. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder als reines Renditeobjekt.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss – ca. 146 m² Wohnfläche
Derzeit vom Eigentümer bewohnt, bietet diese Etage:
4 großzügige Zimmer
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Einbaumöbeln und Markengeräten
2 moderne Badezimmer (teilweise deckenhoch gefliest)
Gäste-WC
Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit pflegeleichtem Laminatboden
Ideale Raumaufteilung für Familien oder Wohngemeinschaften
Obergeschoss – ca. 104 m² Wohnfläche
Mit separatem Eingang, derzeit vermietet:
5 gut geschnittene Zimmer
Küche
2 geschmackvoll geflieste Badezimmer
Wohnräume ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet
Der Ausbau erfolgte im Jahr 1972

Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
195kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
195kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen