Das Objekt
Im EG und OG sind jeweils Zweizimmer-, Küche-Bad-Wohnungen mit ca. 49m². Das Dach wurde 2003 angehoben und das Dachgeschoß zum Teil ausgebaut. Hier könnte eine 3. Wohnung mit ca. 45m² entstehen. Das Haus ist unterkellert. Die Kaltmiete beträgt 250€ pro Wohnung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0580
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Lahnstein
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Baujahr
1930
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2003
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 70 m²
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Wohnfläche
ca. 98 m²
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Nutzfläche
ca. 98 m²
Preise
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Kaufpreis
280.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Ausstattung
2003 Dach aufgestockt und neuer Dachstuhl mit 12mm Sparren, Schiefereindeckung neu
Rückseite des Hauses 10cm Dämmung 2003
2003 Wasserleitungen und Elektrik erneuert
2017 neue Gas-Therme im DG, die für alle Wohnungen betrieben werden könnte, z.Z. wird nur die EG-Wohnung damit beheizt. Die OG-Wohnung wird elektrisch beheizt mit Strom über Heizkörper, die mit Speckstein-Steinen befüllt sind.
2007 neue 2-fach-verglaste Holz-Fenster, im DG Kunststoff-Fenster
EG-Gußasphalt und Laminat
OG Holzdielen
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.eu
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