3 Parteienhaus voll vermietet 15.840€ p.a.
Haus zu kaufen in 55606 Kirn
Objektnummer: KL-MH3396
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3396
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Kirn
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Baujahr
1953
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 970 m²
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Wohnfläche
ca. 210 m²
Preise
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Kaufpreis
214.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2002 erneuert wurde.
Zudem wurden die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht.
Die Fenster bestehen aus einer Kombination von zweifach verglasten Holz- und Kunststoffelementen.
Das Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut und seither modernisiert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet drei Wohneinheiten mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Zwei Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von etwa 82 m²,
bestehend aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Eine der beiden Wohnungen bietet zudem eine großzügige Terrasse.
Die auf den Bildern dargestellte EG-Wohnung wurde ca. 2022 renoviert, während die Obergeschosswohnung im Jahr 2017 modernisiert wurde.
Das Dachgeschoss umfasst rund 75 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, Küche, Bad und einer eigenen Terrasse.
Alle drei Wohnungen sind bereits seit etwa fünf Jahren vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 15.840 €.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
231.93 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
231.93 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
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Tel.: +49 177 8877116
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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