Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Sauna und vielseitigem Entwicklungspotenzial in Kelkheim
Haus zu kaufen in 65779 Kelkheim (Taunus)
Objektnummer: MZ-CM0041
Objektdaten
-
Objektnummer
MZ-CM0041
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Kelkheim (Taunus)
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Baujahr
1979
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
3
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Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 978 m²
-
Wohnfläche
ca. 186 m²
Preise
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Kaufpreis
757.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Gebäude und Wohnbereiche
- Großzügiges Wohnhaus in Massivbauweise
- Mehrere Wohnebenen
- Vielseitig nutzbare Wohn- und Aufenthaltsräume
- Separate Küchenbereiche
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Zusätzliche Nutzräume im Untergeschoss
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Geeignet für unterschiedliche Familienkonstellationen
- Leerstehend und nach Vereinbarung verfügbar
Innenausstattung
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Vorhandene Einbauküchen
- Parkettboden, teilweise in Fischgrätoptik
- Weitere Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC
- Teilweise maßgefertigte Einbauschränke
- Praktische Abstellmöglichkeiten
- Teilweise doppelt verglaste Fenster
- Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Badezimmer und zusätzliche Sanitärbereiche
Außenbereich
- Ca. 978 m² Grundstücksfläche
- Weitläufiger Garten
- Großzügige Balkonbereiche
- Zusätzliche Terrasse
- Schöne Ausblicke ins Grüne
- Teilweise Fernblick in Richtung Frankfurt
- Gartenschuppen
- Seitliche Grundstückszufahrt
- Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Untergeschoss
- Eigene Sauna
- Separates Duschbad
- Waschküche
- Heizungsraum
- Lager- und Abstellflächen
- Zusätzliche Nutzräume
- Separater Außenzugang
Zustand und Technik
- Renovierungs- und sanierungsbedürftig
- Gasheizung vorhanden, derzeit defekt
- Instandsetzung oder Erneuerung der Heizung erforderlich
- Dach nach Eigentümerangaben vor ca. 20 Jahren erneuert
- Teilweise vorhandene Dämmung
- Weitere technische und energetische Modernisierungen empfehlenswert
- Individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen möglich
Das Objekt
Großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
Dieses geräumige Wohnhaus in Kelkheim (Taunus) bietet viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf mehreren Ebenen verteilen sich großzügige Wohnbereiche, zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und vielseitig nutzbare Räume.
Besonders hervorzuheben ist das ca. 978 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Familienaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen.
Die vorhandene Raumstruktur eröffnet interessante Perspektiven für größere Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Großzügige Fensterflächen sorgen in verschiedenen Wohnbereichen für angenehme Lichtverhältnisse. Balkon und Terrasse erweitern das Platzangebot nach draußen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten.
Auch das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen, die sich beispielsweise für Hobbys, Vorräte oder persönliche Projekte eignen. Eine vorhandene Sauna ergänzt das Angebot um einen privaten Wellnessbereich.
Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Technische und energetische Modernisierungen sind einzuplanen. Die bestehende Gasheizung ist derzeit defekt.
Das Gebäude steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Dadurch können neue Eigentümer ihre individuellen Wohnideen ohne bestehende Mietverhältnisse planen und verwirklichen.
*Die Heizung ist defekt und muss vom neuen Eigentümer bestimmt werden, deshalb kein Energieausweis
Ein interessantes Angebot für alle, die großzügige Platzverhältnisse, einen eigenen Garten und langfristige Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Cristina Martin
Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz
Tel.: +49 162 9130351
Email: c.martin@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Cristina Martin
c.martin@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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