Dreifamilienhaus mit großem Garten
Haus zu kaufen in 56368 Katzenelnbogen
Objektnummer: WW-MH0597
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0597
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Katzenelnbogen
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2011
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
6
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Badezimmer
4
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.121 m²
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Wohnfläche
ca. 445 m²
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Nutzfläche
ca. 145 m²
Preise
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Kaufpreis
790.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Haus ist verklinkert. Das Dach ist mit Pfannen bedeckt. Der Dachboden ist gedämmt. Die Kunststoff-Fenster im UG sind 2-fach-verglast. Die anderen Etagen haben 2-fach-verglastee Holzfenster. Die Heizung ist von 2011. In den Bädern liegt Fußbodenheizung. Glasfaserkabel ist vorhanden. Fast überall liegt Parkett-Boden und Fliesen und im EG z.T. Laminat. Drei Strom- und Wasserzähler sind vorhanden.
Das Objekt
Das Anwesen bietet drei großzügige, abgeschlossene Wohnungen. Im UG befindet sich ein großes Wohn- Ess-Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Im EG ist auch ein großes Wohn- Ess-Zimmer mit Kamin-Ofen, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Balkon rundum. Das DG bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad und einen großen überdachten Balkon. Über eine Wendeltreppe erreichen wir den Spitzboden mit 1 Zimmer, 1 Bad, 1 Galerie und 2 Balkone. Das DG und der Spitzboden bieten eine Wohnung. Im Keller ist der Anschlussraum, der Heizungsraum, der Waschraum und eine kleine Werkstatt sowie die Sauna. Eine Garage mit 77m² bietet Platz zum Unterstellen der KFZ´s. Außerdem gibt es drei weitere Stellplätze. Auf dem Garagendach ist die Solaranlage installiert. Die Photovoltaik-Anlage mit 9,9KW-Peak und 6,5 KW-Speicher ist auf dem seitlichen Dach montiert. Hinter dem Haus ist noch ein großer Garten.

Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
70.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
70.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Maria van Hengel
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Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561

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Maria van Hengel
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