Haus zu kaufen in 56593 Horhausen (Westerwald)

Das Objekt

In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt fünf gut gestaltete Wohnungen, die idealen Wohnkomfort bieten. Im Obergeschoss finden Sie zwei bezaubernde Einzimmer-Appartements, ausgestattet mit einer praktischen Kleinküche und einem Badezimmer, sowie ein großzügiges Zweizimmer-Appartement mit eigenem Bad. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine besonders geräumige Fünfzimmerwohnung mit separater Küche und zwei Bädern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere großzügige Fünfzimmerwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei Bäder höchsten Wohnkomfort garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Heizungs- und Wirtschaftsraum, ein Kühlhaus, eine Personaltoilette sowie vier zusätzliche Räume, die Raum für kreative Nutzungsideen bieten.

Ein seitlich angebauter Gewerbebereich mit eigenem Eingang erstreckt sich über ca. 275 m² und ist seit 15 Jahren zuverlässig vermietet, was eine attraktive Rendite verspricht. Eine einladende große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts.

Der großzügige Parkplatz, der etwa 10 Stellplätze bietet, ergänzt die hervorragende Lage dieser Immobilie und steigert deren Attraktivität.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 51.360 €, und setzen sich aus einer attraktiven Mischung von Warm- und Kaltmieten zusammen. Dies ist ein erstklassiges Investment mit vielversprechendem Potenzial!