Das Objekt
Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hohenaltheim vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von der ausgebauten Loft bis zur gemütlichen Terrasse im idyllischen Garten .
Exklusive Ausstattung und durchdachte Details:
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine äußere Schönheit, sondern auch durch die sorgfältig gestalteten Innenräume. Das großzügige Loft ist ein Highlight, das vielfältig genutzt werden kann, sei es als Rückzugsort für kreative Köpfe oder als zusätzlicher Wohnraum für Ihre Familie.
Helle und geräumige Wohnbereiche:
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten viel Platz für Entfaltung und Komfort. Hochwertige Materialien und stilvolle Oberflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und fördert ein harmonisches Miteinander.
Moderne Küche und elegante Bäder:
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Die eleganten Bäder sind mit edlen Armaturen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis.
Idyllischer Garten und gemütliche Terrasse:
Der gepflegte Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen, Gartenfeste feiern oder einfach die Natur genießen. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Neben dem großzügigen Loft und den eleganten Innenräumen bietet das Haus zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Ein geräumiger Keller, eine Garage und zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort. Die moderne Heizung und die energieeffiziente Bauweise tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und schonen gleichzeitig die Umwelt.
Fazit:
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hohenaltheim vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist es der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Traumhauses begeistern.
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0621
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Hohenaltheim
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.240 m²
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Wohnfläche
ca. 192 m²
Preise
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Kaufpreis
393.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Großzügige Loft:
Ein vielseitig nutzbarer Raum für kreative Projekte oder als zusätzlicher Wohnraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder zusätzlichen Platz für Ihre Familie schaffen.
Hochwertige Ausstattung:
Holzböden und erstklassige Materialien sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die gesamte Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Qualität.
Geräumige Werkstatt:
Perfekt für handwerkliche Hobbys oder Projekte. Diese Werkstatt bietet ausreichend Platz für Werkzeuge und Materialien und ist ideal für Bastler und Handwerker.
Angrenzendes Lager:
Bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder persönliche Gegenstände. Dieses Lager sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum, sodass Ihr Zuhause immer aufgeräumt bleibt.
Traumhafter Garten:
Ein Gartenparadies, das zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der großzügige Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung.
Gemütliche Terrasse:
Ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Terrasse ist perfekt für Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien und bietet ausreichend Platz für alle.
Innenausstattung:
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und schaffen ein Gefühl von Geborgenheit.
Wohnzimmer:
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Holzböden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort und ist ideal für entspannte Stunden mit der Familie.
Küche:
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Kochabende genießen.
Schlafzimmer:
Geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern und genügend Platz für Ihre Einrichtung. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige und erholsame Atmosphäre für einen erholsamen Schlaf.
Badezimmer:
Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne, stilvoll eingerichtet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und verwöhnen lassen.
Loft:
Ein ausgebauter Loft-Bereich, der als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder kreativer Rückzugsort genutzt werden kann. Der Loft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ein echtes Highlight dieses Hauses.
Werkstatt:
Eine geräumige Werkstatt für handwerkliche Arbeiten oder als Hobbyraum. Diese Werkstatt ist ideal für Bastler und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Projekte.
Außenbereich:
Im Außenbereich erwartet Sie ein idyllischer Garten, der keine Wünsche offen lässt. Die traumhafte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung.
Dieses Einfamilienhaus in Hohenaltheim vereint stilvolle Eleganz mit praktischen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Entdecken Sie ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume erfüllt.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.eu
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