Haus zu kaufen in 59077 Hamm/ Pelkum

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hamm-Pelkum. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und die nächstgelegene Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar – ein klarer Standortvorteil für Familien.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Besonders für Familien mit Kindern stellt dies einen erheblichen Standortvorteil dar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete tragen zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Verkehrstechnisch ist die Immobilie hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B63 sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hamm sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet damit eine perfekte Anbindung an die Ruhrgebietsmetropolen Dortmund und Essen sowie Richtung Münster. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und bringen Bewohner komfortabel in die Hammer Innenstadt und zu wichtigen Bahnhöfen.

Hamm-Pelkum zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig alle Vorzüge urbaner Infrastruktur. Der Stadtteil entwickelt sich kontinuierlich weiter und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen und städtebaulichen Projekten, die die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich erhöhen.

Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen wie dem Lippepark oder dem Selbachpark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Berufspendler wie auch für Ruhesuchende bietet Pelkum eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Zusammenfassend bietet die Lage in Hamm-Pelkum ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und stabile Mieterträge. Die hervorragende Infrastruktur, die attraktive Umgebung und die exzellente Anbindung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders wertbeständigen Investition.