6 Wohneinheiten auf 1.009 m² – solide Kapitalanlage in Hambühren-Ovelgönne
Haus zu kaufen in 29313 Hambühren
Objektnummer: H-LS0156
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0156
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Hambühren
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Baujahr
1920
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
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Zimmer
6
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.009 m²
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Wohnfläche
ca. 302 m²
Preise
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Kaufpreis
375.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die grundlegende Sanierung von Elektrik und Bädern 2001/2002, die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Heizung 2006 und der Fenster 2012.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Hambühren-Ovelgönne.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 302 m² verteilt sich auf fünf Wohnungen im Haupthaus sowie eine weitere Wohneinheit im separaten Hinterhaus. Das Grundstück umfasst ca. 1.009 m²
Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und ist zu etwa drei Vierteln unterkellert. Das Hinterhaus wurde 1995 vollständig neu aufgebaut.
Die Immobilie erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 2.060 € bzw. 24.720 € jährlich
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
153.00 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
153.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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Lars Schleif
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