Moderne Wohnanlage (2023) mit Fernblick, KfW 40 und Top-Infrastruktur in Freyung
Haus zu kaufen in 94078 Freyung
Objektnummer: DEG-GG0027
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0027
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Freyung
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Baujahr
2023
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
34
-
Schlafzimmer
18
-
Badezimmer
16
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.185 m²
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Wohnfläche
ca. 1.089 m²
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Nutzfläche
ca. 159 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Objektausstattung:
Fußbodenheizung in allen Einheiten, Parkett (Eiche geölt) für warme, hochwertige Atmosphäre.
Großzügige Balkone ermöglichen entspannte Stunden draußen – genießen sie den herrlichem Fernblick.
Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Aufzug, sichere Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
Zu jeder Wohnung gehört ein festes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum.
12 Garagen und 6 Stellplätze für PKW – komfortabel und wertsteigernd.
Das Objekt
Objektbeschreibung:
Moderne Wohnanlage, 2023 fertiggestellt, bestehend aus zwei Wohnblöcken mit insgesamt 16 Wohnungen.
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die hochwertige Ausstattung mit Nachhaltigkeit kombinieren möchten.
Großzügiges Platzangebot: ca. 1 089 m² Wohnfläche, verteilt auf 2× 3-Zimmer- und 14× 2-Zimmer-Wohnungen.
Zukunftsorientierte Bauweise gemäß KfW-Standard 40, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme, Glasfaser – nachhaltig und effizient.
Der Wohnblock 'Süd' mit 12 Wohnungen hat einen Endenergiebedarf von 49,6 kWh/(m² a)
Der Wohnblock 'Nord' mit 4 Wohnungen hat einen Endenergiebedarf von 56,7 kWh/(m² a)
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.
Fordern Sie das Exposé und eine Besichtigung an um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Alle Angaben und Informationen in unserer Objektbeschreibung wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Zielgruppe: Anspruchsvolle Mieter, Familien oder Senioren, die auf Komfort, modernes Wohnen und Sicherheit Wert legen.
Verkaufsargumente: Attraktive Stadtlage mit starker Infrastruktur, nachhaltige Bauweise, ansprechende Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Mieter mit Qualitätsanspruch.
Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
56,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
56,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Gerhard Graßl
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Gerhard Graßl
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