Haus zu kaufen in 66957 Eppenbrunn

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten:

-Baujahr: 1976
Wohnfläche: Großzügige Räume auf zwei Etagen mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit auszubauen.
-Grundstück: Weitläufiges Grundstück mit Garten, der sich um das Haus erstreckt.
-Balkone: Pro Etage zwei Balkone mit wunderschöner Aussicht, insgesamt vier Balkone im Haus.
-Garagen: Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.
-Dachgeschoss: Noch nicht ausgebaut, jedoch bereit für eine mögliche Umwandlung in Wohnraum. Auch hier befinden sich auf beiden Seiten Balkone.
-Küche: Die im Haus befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zustand und Renovierungsbedarf:
Das Haus wurde solide gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Vor dem Bezug sollten jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden:

-Ölbehälter: Diese sind alt und teilweise defekt und müssen erneuert werden.
Erdgeschoss: Eine Wand im Erdgeschoss sollte trocken gelegt und neu verputzt werden. (Waschraum)
-Fenster: Die Fenster sind teilweise undicht und sollten im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert werden.
-Badezimmer: Das untere Bad muss modernisiert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die angrenzende, noch unfertige Sauna auszubauen oder den Raum für ein größeres Bad zu nutzen.
-Obergeschoss: Das Gäste-WC im oberen Bereich wurde bereits renoviert. Auch hier gibt es einen weiteren Raum der noch nicht fertiggestellt wurde und individuell genutzt und fertiggestellt werden kann.
-Balkon: Die verlegten Fliesen sollten ersetzt / erneuert werden.

Nutzungspotential:
Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie. Die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist leergeräumt und steht ab sofort zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.