Attraktives Mehrfamilienhaus in Engelskirchen mit solider Rendite
Objektnummer: MK-SH0211
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 51766 Engelskirchen
Objektdaten
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Objektnummer
MK-SH0211
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Engelskirchen
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 614 m²
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Wohnfläche
ca. 416 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 416 m²
Preise
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Kaufpreis
895.000 €
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Jahresmiete ist
33.960 €
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Jahresmiete soll
33.960 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Willkommen in diesem lukrativen Mehrfamilienhaus in Engelskirchen, das aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten besteht. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.830,00 EUR erweist sich dieses Objekt als äußerst rentable Investition.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten anfallen. Im oberen Geschoss wurden neue Dachfenster eingebaut, und das Dach ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Eine der Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von etwa 25 Quadratmetern, der im Jahr 2010 errichtet wurde. Dieser Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
Die sechs Wohneinheiten setzen sich aus 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, was eine breite Palette von Mieterprofilen anspricht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Engelskirchen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilie sind. Mit solider Mietrendite und einem sehr gepflegten Zustand bietet diese Immobilie eine sichere Investitionsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
*Energieausweis in Bearbeitung.
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