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Mehrfamilienhaus: Jetzt investieren in den Szene-Kiez von morgen

Objektnummer: GRZ-RE0190

Haus zu kaufen in 09130 Chemnitz

Angebotspreis

199.000 €

Wohnfläche

ca. 446 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    GRZ-RE0190

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Chemnitz

  • Baujahr

    1910

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2000

Zimmer

  • Zimmer

    16

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 294 m²

  • Wohnfläche

    ca. 446 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Provisionshinweis

    5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

− 8 Wohnungen
− Mietergarten
− Kellerabteile
− Gas-Zentralheizung

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Sonnenberg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch kürzlich hochwertig sanierte Objekte, einfache Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und einige Sanierungsobjekte.

Das zum Verkauf stehende Objekt bietet 8 Wohnungen, erreichbar über den gartenseitigen Hauseingang, der wiederum über einen Hausdurchgang zugänglich ist.

Das Haus bietet dabei eine nachfolgende Aufteilung -
EG: eine Wohnung
1 OG: zwei Wohnungen
2. OG: zwei Wohnungen
3. OG: zwei Wohnungen
DG: eine Wohnung

Zum Haus zählen ein schöner Mietergarten und ein volles Kellergeschoss. Öffentliche Parkplätze sind frei vor dem Haus verfügbar.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

* Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin

Lage

Das Objekt befindet sich in Blockrandbebauung, Reihenhaus, in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Sonnenberg. Neben dem Zentrum und dem Kaßberg zählt das zentral gelegene Gründerzeitviertel Sonnenberg zu den Stadtteilen mit deutlichen Zuzügen.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind dabei fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist an das Straßenbahnnetz angebunden.

Zukünftig wird der Stadtteil durch die Vernetzung mit Grün- und Freiflächen, die Umgestaltung der Reinhardtstraße zur „Sonnenberger Promenade“ und die Umsetzung des Kreativhofs „Die Stadtwirtschaft“ klar profitieren.

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  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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